ХЕЛП

-console – параметр не влияет на работу сети, просто я буду его указывать, потому что предпочитаю запускать сервер в консольке, без gui интерфейса.
+sv_lan – параметр указывает серверу КС, что мы работаем с локальной сетью или нет. 1/0 – соответственно. Тут есть большое НО: если написать +sv_lan 0, то на сервере не будет работать админка и статистика по ip адресу. Только ник или стим идентификатор. Вот так вот почему то решили когда делали игру HL. Так что ставим +sv_lan 1, а что бы не казалось что тут возникает парадокс, вроде и мы про Интернет сервер говорим, а ставим режим локальной сети, говорю, что 29 патч решает эту делему, позволяя серверу работать и с локальными коннектами и с Интернет.
+ip – параметр советую опустить, тем, кто использует Windows, и никогда не указывать. Он указывает серверу на каком адресе мы будем работать. Адрес должен принадлежать вашему компьютеру. Так как нам нужно работать на все интерфейсы, т.е. и на инет и на локалку, то можно ставить +ip 0.0.0.0, но зачем, если можно просто не указывать его и сервер будет по умолчанию работать на всех адресах, что «найдёт» на вашем компьютере. К сожалению, для Linux решения пока не нашёл. При sv_lan 1 зайти на сервер из Сети можно, но он себя не публикует. При sv_lan 0 (или если не указывать этот параметр) возникает проблема с админкой - по ip не работает. (только ник и steam id)

+port – параметр указывает на каком порту будет работать сервер. Если не указывать, то будет стандартный порт – 27015. Параметр указывает для того, что бы можно было сделать несколько серверов, а т.к. на одном порту два сервера вешать нельзя, то можно написать +port 27016 и сервер будет работать на 27016 порту.
-nomaster – если вы не хотите что бы сервер был виден в поиске серверов, фаворитах или хистори КС, то укажите, если хотите, что бы он там маячил и на него могли зайти увидев в поиске, и не зная заранее вашего адреса, то не ставьте этот параметр.
Все остальные параметры не критичны для работы с сетью, не будем их рассматривать. На этом форуме есть полный список параметров, используйте поиск. Из нашего списка параметры в сборе примерно выглядят так (для примера, но помним что порт и nomaster писать исключительно из личных соображений): -console +sv_lan 1 +port 27015 –nomaster.
Обратите внимание на знаки «+» и «-» перед параметрами. Они имеют решающие значение. Параметры с «+» можно указать в server.cfg. Так что следите, что бы они не были и там и там, а то значения могут менять и при запуске будет одно, а из конфига поменяется на другое и будете ломать голову.